Rentsmart MCP
什麼是RentSmart MCP?
RentSmart是一款基於WhatsApp的AI助手,通過MCP(多通道插件)服務提供租賃合同生成、租金收據創建和印花稅查詢功能,幫助房東和租戶快速完成租賃文書工作。如何使用RentSmart MCP?
通過WhatsApp連接部署好的MCP服務後,發送指定命令即可生成合同/收據PDF,所有文件會自動生成可下載鏈接。適用場景
適用於個人房東出租房產、房屋中介快速處理租賃文書、租戶自助獲取正規租賃憑證等場景。主要功能
智能合同生成
輸入房東、租戶、租金等基本信息後,自動填充專業合同模板並生成PDF文件
租金收據製作
根據支付記錄自動生成帶簽名的正規租金收據,支持自定義條款
印花稅計算器
提供印度各邦最新印花稅率和計算規則參考(當前包含樣本數據)
優勢
無需安裝APP,直接通過WhatsApp使用
合同/收據自動標準化,避免人工錯誤
PDF文件即時生成,雲端存儲隨時下載
侷限性
當前合同模板僅適用於基礎租賃場景
印花稅數據需要手動更新維護
需自行部署服務器才能使用完整功能
如何使用
部署服務
將代碼部署到支持FastAPI的服務器(如Render/Railway),建議使用HTTPS
WhatsApp連接
在Puch AI對話框輸入連接命令綁定你的MCP服務
開始使用
連接成功後即可通過命令調用合同生成、收據製作等功能
使用案例
生成標準租賃合同
房東張先生需要與新房客簽訂1年期的公寓租賃合同
創建租金收據
租戶王女士需要2023年10月份的租金支付憑證
常見問題
是否需要編程知識才能使用?
生成的合同是否有法律效力?
如何添加更多州的印花稅數據?
相關資源
FastAPI官方文檔
本項目使用的Python框架文檔
印度印花稅法案參考
各邦最新印花稅政策官方來源

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