MCP Property Valuation Server

🚀 🏙️ 中指不動産評価 MCP

AIアシスタントに「団地評価 / 不動産評価」の専門的な機能を提供するMCP Serverです。不動産取引、投資デューデリジェンス、担保リスク管理などのシーンに信頼できるデータサポートを提供します。

✨ 主な機能

• 多面的な団地評価：活性度、管理サービス、教育資源、地域の立地などの指標に基づき、A/B/C/Dの等級評定を提供します。
• 正確な団地評価：団地の平均価格と一定期間の価格動向分析を提供します。
• 不動産価値評価：単一の不動産に対する正確な評価をサポートし、総価格と単価を提供します。
• 企業レベルのセキュリティ認証：APPIDによる認証メカニズムでデータの安全性を確保します。
• 標準化された出力形式：統一されたMarkdown形式で出力され、統合と表示が容易です。

🚀 クイックスタート

1. 認証情報 (APPID) の取得

このサービスを使用する前に、有効な APPID を取得する必要があります。

📧 お問い合わせ先: creisxcx1@fang.com までご連絡いただき、専用の APPID を取得してください。

2. MCPクライアントの設定

Model Context Protocol (MCP) をサポートする任意のクライアント（Claude Desktop、MCP IDEなど）で、以下の設定を行ってこのサービスを有効にできます。

方法1：Stdio方式

このプロジェクトが正式にNPMに公開された後は、npx を使用して直接実行でき、設定が簡単になります。

{
  "mcpServers": {
    "cih-property-valuation": {
      "transportType": "stdio",
      "command": "npx",
      "args": ["-y", "mcp-property-valuation-server@0.0.24"],
      "env": {
        "MCP-INDUSTRY-APPID": "あなたのAPPID"
      }
    }
  }
}

方法2：オンラインサービスへの接続 (SSE)

公開アクセス可能なオンラインサービスのURLがある場合は、SSEモードを使用することもできます。

{
  "mcpServers": {
    "cih-property-valuation": {
      "transportType": "sse",
      "url": "https://creis.cih-index.com/mcp/sse",
      "headers": {
        "MCP-INDUSTRY-APPID": "あなたのAPPID"
      }
    }
  }
}

3. 接続の確認

設定が完了したら、MCPクライアントを再起動してください。設定が正しければ、クライアントの利用可能なツールリストに以下の3つのツールが表示されます。

• get_community_rating
• get_community_valuation
• get_property_valuation

🔑 認証と承認

このサービスを正常に使用するには、有効な MCP-INDUSTRY-APPID が必要です。承認を取得するには、以下のアドレスまでご連絡ください。

📧 creisxcx1@fang.com

🛠️ ツールの定義と使用方法

このMCP Serverは以下のツールを提供します。

1. get_community_rating - 団地評価

活性度、管理サービス、教育資源、地域の立地などの多面的な指標に基づき、住宅団地に等級評定（A/B/C/D）を提供し、ユーザーが団地の全体的な品質を迅速に把握できるようにします。

入力パラメータ:

出力例:

団地評価は A
活性度評価は B
管理評価は A
教育評価は A
地域評価は B

2. get_community_valuation - 団地評価

住宅団地の平均価格と一定期間の価格動向の照会をサポートし、団地の市場動向と価値変動を科学的に評価します。

入力パラメータ:

出力例:

2024-01 団地の平均価格は：65000 元/m²
2024-02 団地の平均価格は：65500 元/m²
2024-03 団地の平均価格は：66000 元/m²

3. get_property_valuation - 不動産評価

単一の不動産の評価をサポートし、評価総価格と単価を提供します。高度な評価モデルを使用して、不動産の価値を正確に評価し、担保評価シーンにも適用できます。

入力パラメータ:

出力例:

**団地の評価総価格：** 850 万元
**団地の評価単価：** 65385 元/m²

🤝 協力とサポート

• 問題の報告: GitHub Issues を通じて、問題や提案を提出してください。
• お問い合わせ: APPID の取得、ビジネス提携、技術サポートに関するお問い合わせは、creisxcx1@fang.com までご連絡ください。

開発・保守: CIH Web Team