MCP Property Valuation Server

🚀 🏙️ 中指房產估值 MCP

中指房產估值 MCP 是一個為 AI 助手提供「小區評級 / 小區評估 / 房產估值」專業能力的 MCP Server。它能為房產交易、投資盡調、押品風控等場景提供權威數據支撐。

✨ 主要特性

• 多維度小區評級：基於活躍度、物業服務、教育資源、板塊位置等指標，為小區提供 A/B/C/D 等級評定。
• 精準小區評估：提供小區均價，並對時間範圍內的價格走勢進行分析。
• 房產價值評估：支持對單套房產進行精準估值，給出總價和單價。
• 企業級安全認證：通過 APPID 授權機制，確保數據安全。
• 標準化輸出格式：採用統一的 Markdown 格式輸出，便於集成和展示。

🚀 快速開始

1. 獲取授權 (APPID)

使用本服務前，您需要先獲取有效的 APPID。 📧 請聯繫：creisxcx1@fang.com 獲取您的專屬 APPID。

2. 配置 MCP 客戶端

您可以在任何支持 Model Context Protocol (MCP) 的客戶端（如 Claude Desktop、MCP IDE 等）中，通過以下配置來啟用本服務。

方式一：Stdio 方式

當本項目正式發佈到 NPM 後，您可以通過 npx 直接運行，配置將更加簡潔：

{
  "mcpServers": {
    "cih-property-valuation": {
      "transportType": "stdio",
      "command": "npx",
      "args": ["-y", "mcp-property-valuation-server@0.0.24"],
      "env": {
        "MCP-INDUSTRY-APPID": "您的APPID"
      }
    }
  }
}

方式二：連接到線上服務 (SSE)

如果您有可供公網訪問的線上服務地址，也可以使用 SSE 模式：

{
  "mcpServers": {
    "cih-property-valuation": {
      "transportType": "sse",
      "url": "https://creis.cih-index.com/mcp/sse",
      "headers": {
        "MCP-INDUSTRY-APPID": "您的APPID"
      }
    }
  }
}

3. 驗證連接

配置完成後，重啟您的 MCP 客戶端。如果配置正確，您應該能在客戶端的可用工具列表中看到以下三個工具：

• get_community_rating
• get_community_valuation
• get_property_valuation

🔑 授權與認證

本服務需要有效的 MCP-INDUSTRY-APPID 才能正常使用。如需獲取授權，請聯繫： 📧 creisxcx1@fang.com

🛠️ 工具定義與使用

本 MCP Server 提供以下工具：

1. get_community_rating - 小區評級

基於活躍度、物業服務、教育資源、板塊位置等多維度指標，為住宅小區提供等級評定（A/B/C/D），幫助用戶快速瞭解小區整體品質。

輸入參數：

輸出示例：

小區評級為 A
活躍度評級為 B
物業評級為 A
教育評級為 A
板塊評級為 B

2. get_community_valuation - 小區評估

支持查詢住宅小區均價、時間範圍內價格走勢，科學評估小區市場表現與價值變化。

輸入參數：

輸出示例：

2024-01 小區均價為：65000 元/m²
2024-02 小區均價為：65500 元/m²
2024-03 小區均價為：66000 元/m²

3. get_property_valuation - 房產估值

支持對單套房產進行估值，提供估值總價、單價。通過智能評估模型，精準評估房產價值，同時適用於押品估值場景。

輸入參數：

輸出示例：

**小區估值總價：** 850 萬元
**小區估值單價：** 65385 元/m²

🤝 合作與支持

• 問題反饋：請通過 GitHub Issues 提交您的問題或建議。
• 聯繫我們：如需獲取 APPID、商務合作或技術支持，請聯繫 creisxcx1@fang.com。

由 CIH Web Team 開發維護